נזקי רטיבות

לשכני היה רטיבות שגרמה לנזקים (עובש, צבע, וכדו') בדירה שלי, הוא וגם אני לא ידענו שהוא הגורם, האם יש סברא לפוטרו מתשלום הנזק?