בעיקרון עם קצת פרוצדורה אפשר להשיג את אותם ריביות שהיועצים נותנים, ברוב המקרים.
הנקודות שבהם יותר נתקעים ויועצים בהחלט יכולים לעזור, הם:
1) להעביר מבחינת הכנסות. שים לב: לחלק מהבנקים יש קריטריונים נוספים לבחינת הכנסות, מלבד הכללים הידועים של בנק ישראל. מלבד זאת, יש הכנסות שצריכים לדעת איך לדווח עליהם. דיווח שגוי יכול לשרוף אותם בצורה שהיועץ כבר לא יכול לעזור אחרי זה. כמו גם הכנסות מסוימות שבנקים לא מכירים בהם. וד"ל.
2) שמאות. אחת הנקודות הקריטיות שבהם נופלים חלק מהאנשים.
אם מדובר באחוזים נמוכים יחסית משווי הדירה, ומדובר בקניה רגילה ולא בעסקה מורכבת, וכן ידוע לך שמבחינת ההכנסות אין בעיה, בהחלט מומלץ לנסות להגיש לבד. תוצאה טובה תהיה רק אחרי התמקחות בין 2 בנקים לפחות, רצוי יותר.
נ.ב. כל זה אמור רק במידה ויש לך הבנה מסוימת במסלולי משכנתא, ריביות, הצמדה, וכיו"ב. אחרת, אתה יכול ליפול בפח שהבנקים רוצים שתיפול בו.
