חיים ש

משתמש ותיק
gemgemgemgem
פרסם מאמר
הודעות
717
תודות
1,881
נקודות
162
השאלה היומית,
יום חמישי י"ט טבת,

השאלה היא,
איך אפשר לקנות דירה בא"י?
ואנו שואלים במובן ההלכתי,
וניתן דוגמא,
היה משפחה שהיה להם בן ובת,
האב נפטר, וע"פ חוקי המדינה הבת יורשת חצי דירה,
שלא ע"פ הלכה,
וכידוע אין ייאוש בקרקע, ומכירה צריכה קנין,
אז חצי מהדירה לא תקין הלכתית,

אח"כ הספור המשיך,
ולבן הנ"ל גם היה בן ובת,
כך ש75 אחוז מהדירה נמצאת אצל אנשים שלא ע"פ הלכה,
ותוך 3 - 4 דורות כמעט כל הדירות בא"י נמצאות במצב של ירושת הבת,
וא"כ, איך אפשר לקנות דירה כיום בא"י, מצד ירושת הבת?
 
ולמה לא תשאל שהרי כל הקרקעות בארץ ישראל הם בעצם של אבותינו שהוגלו מכאן, וממילא אין שום בעלות?
לכאורה הטעם כיון שיש כאן גדר כיבוש (ונכון שיש דעות שאין גדר כזה למד"י ובכלל באר"י מהראשונים) ומאידך מצטרף לכך שאין אונאה בקרקעות, והוי תלויהו וזבין.
 
השאלה היומית,
יום חמישי י"ט טבת,

השאלה היא,
איך אפשר לקנות דירה בא"י?
ואנו שואלים במובן ההלכתי,
וניתן דוגמא,
היה משפחה שהיה להם בן ובת,
האב נפטר, וע"פ חוקי המדינה הבת יורשת חצי דירה,
שלא ע"פ הלכה,
וכידוע אין ייאוש בקרקע, ומכירה צריכה קנין,
אז חצי מהדירה לא תקין הלכתית,

אח"כ הספור המשיך,
ולבן הנ"ל גם היה בן ובת,
כך ש75 אחוז מהדירה נמצאת אצל אנשים שלא ע"פ הלכה,
ותוך 3 - 4 דורות כמעט כל הדירות בא"י נמצאות במצב של ירושת הבת,
וא"כ, איך אפשר לקנות דירה כיום בא"י, מצד ירושת הבת?
לפי הבנתי היה עדיף להציג את השאלה בבן אדם שנפטר והשאיר כמה דירות, ויש לו בן ובת - כך שהדירות בהמשך שנמצאות ברשות הבת ויורשיה על פי החוק -ואינן שלהם על פי הלכה, עליהם השאלה.
אבל אם היה רק דירה אחת -וכולם ביחד מוכרים [בקנין] את כל הדירה, אז יש כאן הסכם מצד הבנים שיורשים כדין למכור את הדירה, ומה השאלה?
 
נערך לאחרונה:
א. תיקון - תלוהו וזבין לאו זביניה זביני.
ב. כאן זה לא מקרה של תליוהו וזבין, אלא של תלוהו וזבן.
ג. במקרה שהציג השואל אין כאן סיבה שיועיל כתליוהו וזבן, כיון שהטעם שתלוהו וזבן זביניה זבינא הוא משום "אגב אונסיה גמר ומקנה" - וזה רק כשמקבל כסף על כל הדירה, אבל אם המוכר מקבל כסף רק על חציו, כבניד"ד, לא חל המכירה.
 

חברים מקוונים לאחרונה

משתמשים שצופים באשכול הזה

חזור
חלק עליון