חושן משפט הסתמכות על 'חוק הגנת הדייר'

[יואל שילה]

נשאלתי: לגבי ההסתמכות על 'חוק הגנת הדייר', יש לציין שברוב המקרים מעדיפים לכתוב בחוזה שהוא "לא יהיה כפוף לחוק הגנת הדייר, ולא יחול עליו החוק הזה" כדי למנוע את הצער הגדול במקרה שצריך לפנות שוכר
מי שאכן נוהג כך, לא יכול להשתמש בזה כדי להתיר

השבתי:
במדינת השודדים שאנו נמצאים בה, השופט הוא שמפרשן חוזים איך שמתחשק לו [אכן, כך פסיקת בג"צ שהשופטים רשאים להתעלם מהמילה הכתובה בחוזה, ולפסוק כפי שהיה ראוי לפי אמות המידה העקומות שלהם]
תבעתי פעם דייר שלי לבית המשפט, והשופטת התעלמה לחלוטין מדברים מפורשים שהיו בחוזה, וכפתה עלי פשרה בלי שום הצדקה
הייתי המום מהחירות שהיא נטלה לעצמה לא להתייחס כלל למה שכתוב בחוזה
אינני יודע כמה 'מחזיק מים' מה שאתה תחתום שהחוזה אינו כפוף לחוק הגנת הדייר
סוף סוף יש את 'רוח החוק' שכל שופט נורמאלי יורה לפיה - שאתה לא יכול לסלק את השוכר בלי להעמיד לו אפשרות אחרת למגורים גם אם אתה מאד מאד רוצה להפר את החוזה ולסלק אותו לפני זמנו לצורך אישי שלך.
ובודאי שכלפי התחום של שימוש נורמאלי בדירה, מבחינת הדייר, שהוא רוצה להכניס לדירה פסלון ואתה מתנגד - שום שופט לא יכפה עליו את הרצונות שלך.